レーベンハイム古淵オーシェルベルデ

  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺五丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩17分

  • 2002年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

68.2
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
2,480万円
37.5万円/㎡
相場
3,081万円
46.5万円/㎡
2,091
2,751
3,410
4,070
AI査定結果
推定相場価格
3,081万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜3,410万円
41.6万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ
2,480万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 66.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/142,480万円37.5万円4階 66.19㎡ 3LDK南西
2026/02/152,580万円39.0万円4階 66.19㎡ 3LDK南西
2024/09/242,099万円31.7万円1階 66.19㎡ 3LDK+南東
2024/09/192,099万円31.7万円1階 66.19㎡ 3LDK南西
2024/07/172,299万円34.7万円1階 66.19㎡ 3LDK+南東
2024/06/212,299万円34.7万円1階 66.19㎡ 3LDK南西
2024/04/042,399万円36.2万円1階 66.19㎡ 3LDK南東
2024/03/242,499万円37.8万円1階 66.19㎡ 3LDK南東
2024/02/232,599万円39.3万円1階 66.19㎡ 3LDK南東
2024/02/192,699万円40.8万円1階 66.19㎡ 3LDK南東
2023/12/242,990万円45.2万円1階 66.19㎡ 3LDK南東
2023/12/192,799万円42.3万円1階 66.19㎡ 3LDK南西
2023/12/182,799万円42.3万円1階 66.19㎡ 3LDK+南東
2023/12/092,790万円42.2万円1階 66.19㎡ 3LDK南西
2023/10/073,198万円42.5万円7階 75.29㎡ 3LDK南東
2023/09/183,298万円43.8万円7階 75.29㎡ 3LDK南西
2023/07/233,398万円45.1万円7階 75.29㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ
相模原市中央区東淵野辺五丁目
古淵駅17分 2,480万円37.5万円66.19㎡3LDK4階 / 8階建 南西2002年58戸RC
2024/05/11アンビシャス相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅10分 3,480万円45.0万円77.33㎡3LDK6階 / 12階建 南2007年27戸RC
2026/01/28セントエルモ橋本南
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,490万円36.8万円67.68㎡3LDK4階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2025/02/14フェローネ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅5分 2,180万円35.3万円61.78㎡3LDK3階 / 8階建 南東2007年40戸RC
2025/08/30プリミテージュ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,080万円37.2万円55.85㎡2LDK5階 / 6階建 南東2007年28戸RC
2024/04/05セントエルモ南橋本
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,880万円42.4万円67.88㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2025/10/17ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 1,990万円34.9万円57.1㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2025/07/07レサージュ南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,700万円29.4万円57.86㎡3DK6階 / 7階建 北東1997年28戸RC
2026/03/07ディナ・スカーラ南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅4分 3,150万円41.8万円75.35㎡3LDK6階 / 8階建 南2003年91戸RC
2024/03/19ロアーブル・ガーデン南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 1,880万円34.2万円54.98㎡2SLDK2階 / 10階建 西1997年50戸RC
2024/01/16グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,380万円34.7万円68.63㎡2SLDK2階 / 11階建 南1997年36戸RC
2025/12/08ライオンズステーションプラザ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,980万円42.3万円70.4㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、相模原市中央区では27.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は相模原市中央区の平均と比較して34.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
相模原市中央区
27.8万円/㎡
前年比-27.4%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベンハイム古淵オーシェルベルデ
所在地神奈川県相模原市中央区東淵野辺五丁目
交通横浜線古淵駅徒歩17分
築年月2002年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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